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2017-11-04 22:46房屋增借

〔記者黃文瑜/台南報導〕立法院三讀「產業創新條例修正案」,閒置工業地可強制拍賣,讓台南柳科、樹谷、永康3個科技園區廠商「有感」,因此稍稍有建廠動作,有業者認為是「推著走」的感覺,為了不讓土地被拍賣,「咬牙」也要建廠。廠商也坦言,訂單、稅金、資金周轉等問題,確實會影響建廠,希望政府在解決土地問題的同時,也能了解「中小企業主的痛」。

柳營科技工業園區廠急用借錢商協進會理事長陳勝源說,有些廠商真的有建廠需求,但租地沒保障,土地簽約建廠幾年後不一定能續租,又要另外找地建廠,對於中小企業而言就桃園房屋二胎是風險,因此,樂見政府有心解決土地問題,雖有2年緩衝,但現在「強制拍賣」的價格還不明確,中間的損失要由誰負擔?

有廠商質疑,自己是土地所有權人,台灣是民主國家又不是共產黨,自己的土地怎麼由政府強制拍賣?廠商坦言,現在不建廠完全不是為了炒地皮,二胎借款桃園房屋二胎園區裡的土地價格雖然會因為都市發展跟著漲價,但要賣地,自己也需要先建廠20%,「既然連20%都沒建,就表示沒有要賣」。桃園房屋二胎桃園房屋二胎

也有廠商說,「想建廠,但台灣產業環境吸引力小。」園區農地借款桃園房屋二胎大多是傳統產業及中小企業,產品在國內需求有限,加上在台灣設廠一些稅金加起來,比投資東南亞國家還要多5%,如果有一筆錢設廠,當然會先選國外,台灣的廠就是希望訂單可以拿回來時再建,「能多蓋幾個廠房、多接一些單,誰不願意?」

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